保障房建设加速，前三季度投资完成91.5亿元，同比增66.1%
保障房投资在我省房地产市场中比例正在日益提高。省统计局今日公布的最新数据显示，今年前三季度，全省房地产开发投资保持高位运行，其中保障性住房建设步伐明显加快，施工规模，竣工面积快速增长；与此同时，随着房地产市场新政效应的逐步显现，商品房销售全面下滑，存量房创历史新高，开发到位资金逐步趋紧。
前三季度，全省房地产开发投资完成494.8亿元，同比增长34.5%，增幅快于全国平均水平。前三季度，全省房地产开发企业承建的保障性住房项目投资完成91.5亿元，同比增长66.1%，增幅比同期房地产开发投资快31.6个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的15%上升到18.5%。保障房项目投资比重提高、增速加快，成为我省房地产开发投资增长的主要因素。
同时，在商品房销售趋冷的背景下，我省商品房库存量明显增加，创历史新高。前三季度，全省商品房待售面积519.5万平方米，同比增长36.7%，其中商品住宅待售面积418.6万平方米，同比增长39.6%。此外，从商品房库存年限来看，待售1-3年的商品房面积244.9万平方米，同比增长32.8%，增幅比上年同期加快44.2个百分点；待售3年以上的商品房面积30.3万平方米，同比增长80.9%。这也从另一方面反映出目前商品房销售日渐趋冷。
受此影响，太原市房屋销售价格环比涨幅逐渐趋缓。据国家统计局公布的全国70个大中城市商品房销售价格调查统计，9月份，太原市新建商品住宅销售价格同比上涨1.4%，环比上涨0.1%，涨幅较前8月均有所放缓。
值得注意的是，最近几年，随着一大批外省知名开发企业落户我省，既促进了我省房地产开发市场的快速发展，同时也挤压了本地房地产开发企业的发展空间。前三季度，仅以恒大、富力城、万达为代表的十家外地开发企业就开发投资完成87.8亿元，占全省房地产开发投资的17.7%。
