继 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》发布后，房地产市场出现了新的变化，房价过快上涨的势头得到初步遏制。为进一步做好房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，2011年1月26日国务院办公厅再次发布 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），根据文件精神，我市结合实际情况已在本市市辖六区购房实行限购政策，并要求相关部门进一步加强对商品房预售的管理及对违法违规行为的查处力度。
我局将积极贯彻落实国务院、省、市相关文件精神，进一步规范商品房预售管理，并制定相关方案，严厉查处房地产市场中的各种违法违规行为。对未取得预售许可即以认购、预订、排号、发放VIP卡、团购等方式进行预售或以向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的形式变相预售的行为进行重点查处；同时严禁未取得预售许可的项目参加各类展销活动。对已取得预售许可的项目但超范围进行预售的行为；取得预售许可后未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售的行为；以及通过签订虚假商品住房买卖合同或人为制造房源紧张情况的行为要进行严厉查处。同时我局将在近期对我市房地产中介市场进行一次彻底整顿，对无房地产经纪资质的中介机构及不规范经营等行为进行严厉查处，努力营造我市公开、诚信、规范、有序的房地产市场环境。
近两年我局为了规范房地产市场，不断加大对违法违规行为的查处力度，并通过太原市主流媒体、太原市房地产信息网、新闻发布会等形式累计16次发布公告，提醒市民在选购商品房时，一定要查验项目的 “五证一照”，购买合法的商品房项目。不要轻易相信散发的小广告及虚假短信所宣传的内容，不要被某些项目价格低廉等表面现象所迷惑，不要购买手续不齐全的房屋，不要轻易相信所谓的集资团购房，要谨慎消费，慎交订金，慎签合同，否则将造成经济损失，无法保障自己的合法权益。
市民如对某商品房项目有疑问，可以拨打我局市场处咨询电话：4942627。如发现有违法违规行为，可以拨打太原市房地产监察大队投诉电话：4942643。若要查询手续齐全的商品房项目，可通过太原市房地产信息网（www.tyfdc.gov.cn）“预售查询”栏目进行查询，希望市民在认购商品房时选购手续齐全、合法的商品房项目，维护自身的合法权益。
