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近日，中国建设银行北京分行将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍，此举被认为可能是房贷政策进一步紧缩的信号。记者昨日走访发现，不少股份制银行已经悄然将首套房贷利率上浮10%甚至更多，而四大国有银行则表示暂未接到调整通知。
股份制银行已上浮
“最近，我们行刚刚调整了贷款政策，首套房贷利率全部上浮了10%。其实不光是我们行，现在银行普遍都上浮首套房贷利率了!”昨日，在华夏银行双塔西街支行，一位工作人员向前来咨询的客户介绍说。记者走访发现，将首套房贷利率上浮的银行的确不在少数，如招商银行最近也刚刚上浮了10%；光大银行目前首套房贷利率已上浮10%，二套房贷则上浮高达20%至30%；浦发银行首套房贷利率上浮幅度则高达20%。即便如此，不少银行还表示：“额度太紧了，真正能放下贷款来的也不多。”还有个贷处负责人提醒，近期的房贷政策一天一个样，即便客户的房贷申请获得了基准利率的待遇，但到真正放贷时，如果遇到银行利率上浮，也得按新政策来。
国有银行表示“很可能”
“虽然我们目前还是基准利率，但在多数银行利率都上浮的情况下，我行极有可能不久后上浮利率，所以你想贷款的话还是要赶紧!”昨日，府西街一家大型国有银行个贷部胡经理在电话中跟客户这样说道。昨天，记者在走访工行、农行、中行、建行四大国有银行时，四家银行均表示尚未收到总行关于调整首套房贷款利率的相关通知，目前首套房贷执行的都是基准利率。但他们同时也表示并不排除下一步利率上浮的可能。
楼市政策趋紧
分析人士认为，从去年起银行便频频上调存款准备金率，如今大型金融机构存款准备金率升至21%的历史至高点，由此更不断加剧了银行流动性压力。在此情况下，不少银行会盯着收益相对较高、风险成本低的项目配置信贷资源，因此还维持在基准利率水平的个人住房贷款理所当然成为了调整对象。实际上，首套房贷款利率进一步上浮表明楼市信贷政策并未放松，这也体现了楼市的整体政策环境仍然趋紧，高房价抑或有望实现理性回归。
